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借地・底地

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借地権という本質

借地権という本質は 評論をするわけではありませんが円満解決に向け、そして、借地底地を透明なものにしていく上で、これからのお話をおおまかにでも知ることにより、なぜ譲り合いの気持ちが必要なのかが少しだけ芽生えてくるかもしれな …

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借地権の今昔

３．借地権の今昔 （１）戦前の借地借家はおおらかな時代 戦前の都市部では、借地・借家住まいは当たり前として利用されていました。東京下町では90％が借地・借家住まいであったともいわれています。当時は、土地の所有にこだわらな …

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借地について整理

６．旧法借地制度の気づきとお互いの温度差(話の整理) （１）土地が返還されない 最大の問題は、正当事由と法定更新によって契約関係が更新されることで、借りたものは返すはずが半永久的に土地が返還されないかもしれないということ …

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借地・底地の応縁

(前3頁に目を通していただけると把握しやすくなります。）。 １．借地底地の現状(制度内容) （１）複雑に絡まっている 借地契約は一つの敷地に二つの権利が存在しているからこそ複雑になってしまいます。マンションのような区分所 …

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借地・底地の質問例

相談質問例 借地権の相談の場合は、承諾等の手続きを円満に行うことが先決です。トラブルの多くは、地代改定、建替え・譲渡(売却)の承諾料、更新料など金銭面での合意ができないときに発生しています。 借地の相談例 １．承諾料等の …

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